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Vie, Feb

Ficha de la carrera

  • Comienzo: Abril
  • Duración: 1 año
  • Modalidad de cursado: Presencial
  • Plan de estudios 
  • Inscripción y solicitud de título
  • Coordinadora: Arq. Marta Gerschfeld - Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Objetivos

Desarrollar habilidades críticas del sector inmobiliario que permitan detectar oportunidades de negocio en distintas realidades macroeconómicas y ciudades. Estimular la capacidad creativa de los asistentes para originar los negocios relacionados con la construcción de inmuebles o prestación de servicios en el área. Capacitar a los asistentes en forma práctica con las herramientas básicas para fundamentar científicamente dichos negocios y otorgarles el máximo nivel de profesionalismo que permita su defensa ante competidores y/o inversores nacionales o internacionales.

Perfil del egresado

El egresado será competente para:

  • Desarrollar aptitudes como la creatividad, la flexibilidad, la iniciativa y el empuje necesarios para conducir en forma exitosa el desarrollo de negocios inmobiliarios
  • La reflexión crítica sobre las distintas propuestas y “modas” que abundan en el mercado y poder planificar y evaluar estrategias que culminen en proyectos y programas viables, generando proyectos sustentables

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Asignaturas que se dictarán este año

PERSPECTIVAS DEL MERCADO INMOBILIARIO 2023 (20240043)

Ficha del Curso

  • Inicio 15-03-2024
  • Fin 15-03-2024
  • ProfesoresArq. Gervasio Ruiz de Gopegui
  • HorarioViernes de 18 a 20 hs
  • Lugara confirmar
  • Duración2 Hs.

Descripción

Breve reseña sobre los posibles escenarios en el sector de los desarrollos inmobiliarios y construcción. 

Objetivos

Divulgación a la comunidad acerca de la visión, en el presente año, de un referente del Área del mercado de la construcción y desarrollos inmobiliarios,  sobre posibles escenarios y perspectivas.

Destinatarios

Son destinatarios de la presente actividad empresas constructoras, ingenieros arquitectos, empresas constructoras y desarrolladoras, publico en general interesado en la temática

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CLASE INTRODUCTORIA TCSP EMPRENDIMIENTOS DE NEGOCIOS INMOBILIARIOS (20240044)

Ficha del Curso

  • Inicio 22-03-2024
  • Fin 22-03-2024
  • ProfesoresDocente a Confirmar
  • HorarioViernes de 18:00 a 20:00 hs
  • Lugara confirmar
  • Duración2 Hs.

Descripción

Clase sobre el contenido del Trayecto de Posgrado Gerenciamiento en Negocios Inmobiliarios

Objetivos

Introducir a los futuros alumnos en los contenidos y el cursado de la carrera.

Destinatarios

Interesados en el Trayecto Gerenciamiento de Emprendimientos Inmobiliarios.

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Jornada de Coaching (20240045)

Ficha del Curso

  • Inicio 05-04-2024
  • Fin 06-04-2024
  • ProfesoresPs. Daniela Picatto
  • HorarioViernes de 18:00 a 20:00 hs y Sábado de 10:00 a 12:00 hs
  • Lugara confirmar
  • Duración4 Hs.

Descripción

Trabajo Grupal de Coaching

Objetivos

 -

Destinatarios

Son destinatarios de esta Actividad los Alumnos de la Carrera TCSP Gerenciamiento de Emprendimientos Inmobiliarios

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SEMINARIO DERECHO EMPRESARIO (EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS) (20240047)

Ficha del Curso

  • Inicio 12-04-2024
  • Fin 27-04-2024
  • ProfesoresDra.J. Trivisonno, Dr. L. Hadad, Dr. J. Gaetán- Mgter. G. Calcaterra- Dra. A. Taller
  • Horarioviernes de 18:00 a 22:00 hs y Sábados de 8:30 a 12:L30 hs.
  • Lugara confirmar
  • Duración40 Hs.

Descripción

El derecho, la ley, la costumbre, la persona, el patrimonio, la responsabilidad, los contratos y el derecho del consumidor. La sociedad y la empresa. El riesgo empresario. La insolvencia. La relación laboral. La relación jurídica empresa-Estado

 

 

Objetivos

 

·         Conocer y comprender las implicancias jurídicas básicas de la gestión empresaria.

·         Identificar las problemáticas jurídicas centrales que se encuentran involucradas en la gestión empresaria, en particular aquellas que resulten críticas, en miras a adoptar las medidas necesarias para la prevención de riesgos y daños.

·         Resolver casos en los cuales la toma de decisiones incluya la consideración de

·         cuestiones jurídicas.

·         Formar una fundada actitud crítica y valorativa de los ejes temáticos de la asignatura.

 

 

Destinatarios

Son destinatarios de la presente actividad los graduados universitarios de las siguientes carreras: Ingeniería de cualquier especialidad, arquitectura, licenciatura en informática, contador, administración de empresas, comunicación social, y relaciones internacionales, etc.

SI son admitidos técnicos afines y alumnos avanzados de las siguientes carreras: Ingeniería de cualquier especialidad, arquitectura, licenciatura en informática, contador, administrador de empresas, comunicación social, química, biotecnología, etc.

*La comisión académica de la carrera decidirá sobre eventuales solicitudes de interesados que no cumplan los requisitos detallados.

 

 

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ANALISIS MICRO Y MACROECONIMICO (EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS) (20240048)

Ficha del Curso

  • Inicio 03-05-2024
  • Fin 18-05-2024
  • ProfesoresDr. Sebastián Landoni; Dr. Walter Castro, Mgter. Luciano Villegas
  • HorarioViernes de 18:00 a 22:00 hs y Sábados de 8:30 a 12:30 hs
  • Lugara confirmar
  • Duración40 Hs.

Descripción

Principales indicadores de la macroeconomía. Variables macroeconómicas: Oferta y demanda. Producción y costos. Los mercados. Análisis de la renta nacional y el producto bruto.  La Empresa su sistema de organización. La empresa como sistema. Propósitos. Misión. Las nuevas tendencias. Teoría de la Empresa, costos de transacción. El proceso competitivo. 

Fechas de cursado: 26, 27 de marzo, 9, 10, 16, 17 de abril, 21 y 22 de mayo 

Objetivos

 Que el alumno sea capaz de: adquirir un conocimineto y lenguaje económico básico que le permita analizar el comportamiento de oferentes y demandantes, así como el funcionamiento del sector empresario en el marco de la economía nacional e internacional.

 

 

Destinatarios

 

Son destinatarios de la presente actividad los graduados universitarios de las siguientes carreras: Ingeniería de cualquier especialidad, arquitectura, licenciatura en informática, contador, administración de empresas, comunicación social, y relaciones internacionales, etc.

 

 

SI son admitidos técnicos afines y alumnos avanzados de las siguientes carreras: Ingeniería de cualquier especialidad, arquitectura, licenciatura en informática, contador, administrador de empresas, comunicación social, química, biotecnología ,etc.

 

*La comisión asesora de la carrera decidirá sobre eventuales solicitudes de interesados que no cumplan los requisitos detallados.

 

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TECNOLOGIAS Y SISTEMAS DE INFORMACION (Emprendimientos Inmobiliarios) (20240049)

Ficha del Curso

  • Inicio 31-05-2024
  • Fin 14-06-2024
  • ProfesoresCorredora Inmob. Daniela Werkalec
  • HorarioViernes de 18:00 a 22:00 hs y Sábados de 8:30 a 12:30 hs
  • Lugara confirmar
  • Duración40 Hs.

Descripción

El Sistema de Información en las Organizaciones. Tecnología de la Información.

 

Objetivos

El alumno deberá poseer conocimientos teórico – prácticos de Procesamiento de Datos, Sistemas de Información y Tecnologías de Información en las empresas, que le permitan: Participar en equipos multidisciplinarios de desarrollo de Sistemas de Información. Conducir a las empresas a un uso eficiente de las tecnologías de información, las cuales están en continuo cambio; comprendiendo las cuestiones fundamentales de su administración.

Destinatarios

Alumnos de la carrera TCSP Emprendimientos Inmobiliarios y profesionales interesados en el tema.

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PLANEAMIENTO Y PRESUPUESTO (Emprendimientos Inmobiliarios) (20240050)

Ficha del Curso

  • Inicio 28-06-2024
  • Fin 13-07-2024
  • ProfesoresMgter. Roberto Baldini
  • HorarioViernes de 18:00 a 22:00 hs y Sábados de 8:30 a 12:30 hs
  • Lugara confirmar
  • Duración40 Hs.

Descripción

 Alternativas de negocios. La contabilidad como información para la toma de

decisiones.
Fundamentos contables básicos. El balance de situación. La cuenta de resultados.
Análisis de los estados financieros. El equilibrio financiero. Rotaciones. Puntos críticos.
Rentabilidad. Apalancamiento. Planeación y presupuesto. Presupuesto tradicional.
Presupuesto base cero. Punto de equilibrio Costos. Actividades prácticas comprendiendo estudio y resolución de casos utilizando software informático.

 

Objetivos

 Que el alumno:

 Comprenda el pensamiento estratégico empresario que deriva en el proceso interno de Planificación.
 Relacione dicho proceso con los informes presupuestarios que se elaboran.
 Analice el comportamiento y el impacto de los Costos en el marco de las proyecciones económicas.
 Comprenda la metodología y las razones que llevan a la construcción de un Presupuesto Integral.

 

Destinatarios

 Son destinatarios de la presente actividad los graduados universitarios de las siguientes carreras: Ingeniería de cualquier especialidad, Arquitectura, Licenciatura en Informática, Contador Público, Licenciatura en Administración, Corredores Inmobiliarios, Comunicación Social, Relaciones Internacionales, etc.

También son admitidos técnicos afines y alumnos avanzados de las siguientescarreras: Ingeniería de cualquier especialidad, Arquitectura, Licenciatura en Informática, Contador Público, Licenciatura en Administración, Comunicación Social, Química, Biotecnología , etc.

 

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DISEÑO DEL PRODUCTO INMOBILIARIO (20240052)

Ficha del Curso

  • Inicio 02-08-2024
  • Fin 30-08-2024
  • ProfesoresNgter. Marta Gerschsfeld
  • HorarioViernes de 18:00 a 22:00 hs
  • Lugara confirmar
  • Duración30 Hs.

Descripción

El marketing integral de la empresa inmobiliaria. La información de mercado El Plan de Marketing. La atribución de responsabilidades. Optimización de los recursos. Análisis de actuaciones concretas. La campaña publicitaria. Elección de medios. Definiciones del producto. Criterios para la elección y definición del producto. Control. La comercialización de la empresa constructora. El mercado. Sector público y sector privado. Clasificación de los contratistas. Diversificación y especialización. El producto diferenciado. Nuevos productos y productos atípicos. La construcción llave en mano. Servicios posventas. La actuación del desarrollista como emprendedor inmobiliario. El rol ejecutivo, los riesgos que asume, el manejo de la incertidumbre en la configuración de un producto exitoso, principales tareas y responsabilidades. El desarrollista como líder del negocio. Comprobación de resultados alineamiento de intereses de los actores involucrados Los mejores proyectos inmobiliarios Importancia del diseño arquitectónico en el desarrollo inmobiliario. Diseño y conceptualización estratégica del producto. La importancia de la localización Aspectos a tener en cuenta. Análisis de la competencia actual y futura. Análisis de la demanda actual y proyectada. Target, superficie propia y común de las unidades. Pautas y flexibilidad de diseño. Infraestructura de servicios, imagen, materialidad y programación de los emprendimientos. La variable precio. Vivienda urbana y suburbana: Edificios entre medianeras, edificios en torre y condominios. Vivienda individual. Estudio de casos nacionales e internacionales. El producto inmobiliario en oficinas: Oficina urbana y suburbana. Edificios entre medianera, torre y parque de oficinas. Imagen corporativa. Edificios inteligentes. Estudio de casos nacionales e internacionales.

Objetivos

Destinatarios

Alumnos del trayecto Gerenciamiento de Emprendimientos Inmobiliarios y profesionales interesados en la temática

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EL PROYECTO DE INVERSIÓN INMOBILIARIO (20240051)

Ficha del Curso

  • Inicio 03-08-2024
  • Fin 31-08-2024
  • ProfesoresGervasio Ruiz de Gopegui
  • HorarioSábados de 8:30 a 12:30 hs
  • Lugara confirmar
  • Duración40 Hs.

Descripción

Principios financieros básicos para el análisis de los desarrollos inmobiliarios. Nociones básicas de matemática financiera. El valor del tiempo en las decisiones financieras. Estados financieros. Cash Flow. Análisis de proyectos de inversión. Factibilidad técnica, económica y financiera. Evaluación de proyectos: distintos métodos. Tasa Interna de Retorno (TIR). Valor actual neto (VAN). El costo del capital. Tasa de interés. Esquemas de financiación. Análisis de Factibilidad de emprendimientos inmobiliarios: Concepto de emprendimiento inmobiliario. Tipos de productos por escala, usos y target (propiedad horizontal, urbanizaciones suburbanas, oficinas, centros comerciales, hoteles, ocio, etc.). Aspectos a analizar. Factibilidad técnica / económica / financiera y comercial de proyectos inmobiliarios. Unidades de medida: superficie a construir total, propia, alfombra y comunes. Esquemas de financiamiento de proyectos inmobiliarios: Financiamiento propio, consorcios al costo, bancario y financiamiento de proveedores. Análisis comparativo y su aplicación a diferentes tipologías de desarrollo. Análisis de sensibilidad. Ratios para la toma de decisiones. Comparación entre distintos productos inmobiliarios. Criterios de valoración de bienes inmuebles. Tasaciones. Diferentes métodos. Estudio de casos nacionales e internacionales. El negocio de renta y sus particularidades. Análisis de factibilidad: particularidades. Tasa de vacancia, ocupación, gastos operativos, tasa de descuento. El concepto del riesgo en el negocio inmobiliario: diversificación. El tenant mix. Concepto de portafolio inmobiliario. Criterios de análisis. Sistemas informáticos de apoyo: Sistema ARGUS.

Objetivos

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Destinatarios

Alumnos del TCSP Gerenciamiento en Emprendimientos Inmobiliarios y profesionales interados en el tema

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MERCADOS INTERNACIONALES (20240053)

Ficha del Curso

  • Inicio 06-09-2024
  • Fin 06-09-2024
  • ProfesoresRicardo Mataloni
  • HorarioViernes de 18:00 a 22:00 hs
  • Lugara confirmar
  • Duración4 Hs.

Descripción

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Objetivos

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Destinatarios

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Debe ingresar como usuario para inscribirse a un curso

Dirección de Proyectos (Emprendimientos Inmobiliarios) (20240054)

Ficha del Curso

  • Inicio 07-09-2024
  • Fin 07-09-2024
  • ProfesoresMgter. Ana María Rodríguez
  • HorarioSábado de 8:30 a 12:30 hs
  • Lugara confirmar
  • Duración4 Hs.

Descripción

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Objetivos

Destinatarios

Alumnos del TCSP gerenciamiento de Emprendimientos Inmobiliarios y profesionales en la temática.

Debe ingresar como usuario para inscribirse a un curso

PROYECTO FINAL (Emprendimientos Inmobiliarios) (20240055)

Ficha del Curso

  • Inicio 13-09-2024
  • Fin 08-11-2024
  • ProfesoresMgter. Marta Gerschfeld
  • HorarioViernes de 18:00 a 22:00 hs
  • Lugara confirmar
  • Duración0 Hs.

Descripción

 El TCSP en Gerenciamiento de Emprendimientos Inmobiliarios concluye, una vez aprobadas todas las actividades curriculares previstas en el cursado, con un Proyecto Final focalizado en un desarrollo inmobiliario, donde el alumno deberá demostrar su capacidad de integrar y aplicar los conocimientos adquiridos. Este Proyecto Final podrá realizarse en equipo. El Proyecto Final será evaluado por la coordinación, la Comisión Asesora conjuntamente con docentes afines a la temática abordada en el mismo.

Objetivos

 

Destinatarios

 Alumnos del TCSP Gerenciamiento de Emprendimientos Inmobiliarios.

Dictado: 13 de Septiembre, 2 y 8 de Noviembre.

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PESOS CUADRADOS (20240046)

Ficha del Curso

  • Inicio 14-09-2024
  • Fin 14-09-2024
  • ProfesoresMartin weller
  • HorarioSábado de 8:30 a 12:30 hs
  • Lugara confirmar
  • Duración4 Hs.

Descripción

Objetivos

Destinatarios

Debe ingresar como usuario para inscribirse a un curso

SUSTENTABILIDAD EN LA CONSTRUCCION (20240056)

Ficha del Curso

  • Inicio 20-09-2024
  • Fin 21-09-2024
  • ProfesoresArq. Natalia Feldman
  • HorarioViernes de 18:00 a 20:00 hs y Sábado de 9:00 a 11:00hs
  • Lugara confirmar
  • Duración4 Hs.

Descripción

Objetivos

Destinatarios

TCSP Gerenciamiento de Emprendimientos Inmobiliarios y profesionales interesados en la temática.

Debe ingresar como usuario para inscribirse a un curso

LEAN Y BIN. EL NUEVO PARADIGMA EN LA CONSTRUCCION (Emprendimientos Inmobiliarios) (20240057)

Ficha del Curso

  • Inicio 27-09-2024
  • Fin 28-09-2024
  • ProfesoresRómulo Bertoya
  • HorarioViernes de 18:00 a 22:00 hs y Sábado de 8:30 a 12:30 hs
  • Lugara confirmar
  • Duración8 Hs.

Descripción

Objetivos

Destinatarios

Debe ingresar como usuario para inscribirse a un curso

SEMINARIO: CASO DE DESARROLLO INMOBILIARIO (Emprendimientos Inmobiliarios) (20240058)

Ficha del Curso

  • Inicio 04-10-2024
  • Fin 04-10-2024
  • ProfesoresRómulo Bertoya
  • HorarioViernes de 18:00 a 22:00 hs.
  • Lugara confirmar
  • Duración12 Hs.

Descripción

Objetivos

Destinatarios

Alumnos TCSP Gerenciamiento de Emprendimientos Inmobiliarios.

Debe ingresar como usuario para inscribirse a un curso

FIDEICOMISO (20240059)

Ficha del Curso

  • Inicio 05-10-2024
  • Fin 05-10-2024
  • ProfesoresMariela Schenone
  • HorarioSábado de 8:30 a 12:30 hs
  • Lugara confirmar
  • Duración4 Hs.

Descripción

Objetivos

Destinatarios

Alumnos del TCSP Gerenciamiento de Emprendimientos Inmobiliarios

Debe ingresar como usuario para inscribirse a un curso

TASACIONES (20240060)

Ficha del Curso

  • Inicio 19-10-2024
  • Fin 19-10-2024
  • ProfesoresIng. Jorge Picasso
  • HorarioSabado de 8:30 a 12:30 hs
  • Lugara confirmar
  • Duración4 Hs.

Descripción

Se abordará, la situación actual de los valores inmuebles, ofertas y demandas, perspectivas del mercado. Impacto en los desarrollos inmobiliarios. Herramientas  y métodos de tasación en el sector.


Objetivos

Adquirir o ampliar los conocimientos sobre herramientas y métodos para tasaciones de inmuebles


Destinatarios

Orientado a profesionales del sector, directivos de inmobiliarias, empresas constructoras, asesores económicos y legales, escribanos, arquitectos, ingenieros, contadores y público en general interesado en la temática.

SI son admitidos técnicos afines y alumnos avanzados de las siguientes carreras:

Estudiantes de arquitectura, ingeniería, corredores inmobiliarios, contadores

 

*La comisión académica de la carrera decidirá sobre eventuales solicitudes de interesados que no cumplan los requisitos detallados

Debe ingresar como usuario para inscribirse a un curso

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